Apa yang Terjadi pada Rekening Penampungan Saat Pinjaman Dibayar?
Akun escrow pada pinjaman usaha kecil Anda memberi Anda ketenangan pikiran mengetahui pajak dan asuransi Anda dibayar tepat waktu. Ketika pinjaman Anda dilunasi, baik melalui pembiayaan kembali atau jatuh tempo, Anda memiliki beberapa opsi untuk pelunasannya. Kehadiran kelebihan dana di akun saat pembayaran akan menentukan tindakan Anda.
Analisis Escrow
Bahkan sebelum Anda melunasi pinjaman Anda, teruskan pembayaran escrow Anda. Ketika kreditur mengirimi Anda laporan bulanan tentang pinjaman usaha kecil Anda, itu menunjukkan dengan tepat berapa banyak yang harus dibayarkan. Selain itu, pada akhir setiap tahun, ia melakukan analisis escrow untuk memastikan bahwa Anda belum kelebihan atau kekurangan dana akun. Mengelola rekening escrow Anda bersama dengan buku-buku dan catatan bisnis kecil Anda adalah praktik yang baik yang akan mencegah kejutan ketika Anda membayar pinjaman.
Kelebihan
Jika, pada saat pembayaran pinjaman, Anda memiliki uang yang tersisa di rekening escrow Anda, Anda memiliki surplus. Ini bisa disebabkan oleh kelebihan pembayaran atau fakta bahwa Anda membayar pinjaman sebelum pembayaran pajak atau asuransi jatuh tempo. Karena ini adalah uang bisnis Anda, kreditur akan membuat pengaturan untuk mengembalikannya. Paling sering, Anda akan menerima cek untuk kelebihan escrow tak lama setelah penutupan.
Kekurangan
Jika pemberi pinjaman telah melakukan pembayaran pajak atau asuransi atas nama bisnis kecil Anda tanpa mengambil pembayaran penuh darinya, Anda akan mengalami kekurangan dana. Ini menciptakan saldo negatif dalam akun. Meskipun kreditor mengirim uang, bisnis kecil Anda adalah obligor yang bertanggung jawab. Anda harus mendanai selisih sebelum pelunasan, atau jumlah kekurangan akan ditambahkan ke jumlah pelunasan pinjaman usaha kecil Anda.
Pembiayaan kembali
Jika Anda memiliki surplus escrow, Anda memiliki fleksibilitas dalam cara uang didistribusikan setelah membayar hipotek. Meskipun sebagian besar kreditur tidak mengizinkan Anda untuk mentransfer rekening escrow, Anda dapat menggunakan kelebihan uang untuk mendanai akun baru dengan pemberi pinjaman baru Anda. Sebagai alternatif, jika pemberi pinjaman baru Anda tidak memerlukan escrow untuk pinjaman usaha kecil dan Anda tahu Anda memiliki surplus, Anda dapat meminta agar dana tersebut diterapkan ke hasil, mengurangi jumlah pinjaman usaha kecil baru.
Pesan Populer
CMS 1500 adalah formulir standar yang digunakan oleh penyedia layanan medis untuk mengklaim biaya perawatan dari pembayar perawatan kesehatan seperti perusahaan asuransi. Formulir ini diproduksi oleh Pusat Layanan Medicare dan Medicaid, bagian dari Departemen Kesehatan dan Layanan Kemanusiaan AS. Sementara sebagian besar pertanyaan di formulir cukup jelas, ada beberapa pertanyaan yang dapat menyebabkan kebingungan
Baca Lebih Lanjut
Investor menaruh uang di bisnis Anda untuk mendapat untung saat keluar. Sebuah studi oleh University of Washington menunjukkan bahwa pengembalian rata-rata investasi oleh angel investor dari tahun 1990 hingga 2007 adalah 2, 6 kali lipat dari investasi, dengan masa simpan rata-rata 3, 5 tahun. Ini berarti bahwa jika Anda mencari investasi dalam bisnis Anda, Anda harus menentukan rencana keluar dan mendokumentasikan kepemilikan dengan tabel kapitalisasi
Baca Lebih Lanjut
Buku besar digunakan untuk menjelaskan semua uang yang dihabiskan dan diperoleh selama operasi bisnis. Menggunakan kolom untuk debit dan kredit, akuntan dan manajer bisnis menjaga keseimbangan transaksi perusahaan. Buku besar akuntansi yang tidak seimbang memberi tahu manajer bahwa uang tidak diperhitungkan, dan mungkin hilang karena kesalahan administrasi atau praktik tidak etis
Baca Lebih Lanjut
Di bawah hukum federal, karyawan dapat mengajukan beberapa jenis pengaduan terhadap majikan yang melakukan pelecehan. Mengetahui bagaimana dan apa yang harus mengajukan keluhan terhadap majikan yang kejam tergantung pada pelanggaran spesifik atau penyebab tindakan. Selain mengajukan keluhan terhadap pengusaha berdasarkan hukum federal, karyawan mungkin dapat secara bersamaan mengajukan keluhan dengan agen negara berdasarkan hukum ketenagakerjaan negara bagian mereka
Baca Lebih Lanjut
Memory stick menyediakan metode yang mudah untuk mentransfer file dari satu komputer ke komputer lain. Tongkat murah bertindak sebagai drive sementara di komputer Anda dan dapat dengan mudah dilepas dan dipasang ke komputer lain. Jenis memory stick yang paling umum adalah USB flash drive, juga disebut thumb drive, yang cocok di komputer mana pun dengan port USB standar
Baca Lebih Lanjut