Apa Itu Pemberi Pinjaman Uang?

Pemberi pinjaman uang keras memberikan modal kepada bisnis dan perorangan untuk pembelian real estat atau untuk membiayai proyek pengembangan bisnis. Pinjaman uang keras paling sering digunakan untuk transaksi real estat, seperti proyek rehabilitasi atau pengembangan komersial. Pemberi pinjaman membiayai sebagian besar dari transaksi ini dan pinjaman tunduk pada syarat dan ketentuan yang ketat. Pemberi pinjaman jenis ini biasanya tersedia melalui Internet daripada melalui cabang bank tradisional. Banyak investor swasta memberikan pinjaman uang keras juga.

Praktek Peminjaman

Praktik peminjaman uang keras seringkali melibatkan waktu penyelesaian pinjaman yang cepat dan persyaratan yang sangat ketat. Konsumen memiliki akses ke sejumlah besar modal dalam waktu 24 jam dalam beberapa kasus. Praktik pemberian pinjaman tidak diatur oleh lembaga pemerintah; oleh karena itu, pemberi pinjaman memiliki kemampuan untuk membuat aturan mereka sendiri mengenai siapa yang mereka pinjamkan, berapa banyak mereka pinjami, dan berdasarkan ketentuan apa.

Pemberi pinjaman biasanya memberikan pinjaman kepada individu yang dianggap berisiko tinggi menurut standar perbankan tradisional. Pelamar biasanya tidak memiliki pendapatan atau laporan keuangan yang dapat diverifikasi. Beberapa pelamar memiliki sedikit atau tidak sama sekali riwayat kredit. Beberapa investasi pemberi pinjaman uang keras memberikan pinjaman dengan risiko tinggi juga. Misalnya, pemberi pinjaman uang sering menyediakan pembiayaan untuk real estat yang sedang dibangun atau sangat tertekan. Jumlah risiko yang diterima oleh pemberi pinjaman uang keras sangat tinggi dibandingkan dengan uang lunak atau bank tradisional.

Kriteria Pemberian Pinjaman

Kriteria kualifikasi untuk pinjaman uang keras seringkali tergantung pada jenis investasi. Dalam banyak kasus, pemberi pinjaman uang keras tidak mendasarkan keputusan persetujuan pada sejarah kredit tetapi pada evaluasi aset yang diperoleh. Individu yang telah ditolak untuk pembiayaan tradisional atau mereka yang memiliki sedikit atau tanpa kredit sering memenuhi syarat untuk pinjaman uang keras selama aset tersebut memenuhi kriteria kualifikasi. Sebagai contoh, sebagian besar pemberi pinjaman uang keras properti komersial mempertimbangkan nilai bangunan yang akan diperoleh ketika membuat keputusan persetujuan. Pemberi pinjaman akan menyetujui pinjaman berdasarkan persentase dari nilai properti. Bergantung pada persyaratan pemberi pinjaman, pelamar dapat mengharapkan untuk menerima pinjaman untuk antara 50 hingga 80 persen dari nilai properti yang ingin mereka beli.

Ketentuan Pinjaman

Pemberi pinjaman uang keras biasanya memiliki persyaratan pinjaman yang dianggap berlebihan jika dibandingkan dengan pemberi pinjaman tradisional. Tidak jarang suku bunga bertahan antara 18 hingga 26 persen. Pinjaman biasanya memiliki jadwal pembayaran yang lebih pendek juga, mulai dari enam bulan hingga lima tahun. Denda pembayaran dimuka sering kali terlibat, tetapi beberapa pemberi pinjaman uang keras memungkinkan pemohon pinjaman untuk membeli opsi yang lebih menguntungkan dengan biaya yang lebih tinggi. Pemohon pinjaman sering diharapkan membawa uang muka yang cukup besar ke meja penutup. Uang muka hingga 50 persen adalah biasa tergantung pada kekuatan aplikasi pinjaman. Pemberi pinjaman uang keras dapat memberikan pinjaman dalam waktu yang sangat sedikit. Investor dengan kebutuhan mendesak memanfaatkan pemberi pinjaman uang keras untuk mendapatkan pembiayaan yang mereka butuhkan dengan perputaran cepat dan dokumen yang terbatas.