Cara Menghasilkan Uang Dengan Ruang Gudang

Bergantung pada hukum zonasi Anda dan perjanjian sewa atau sewa, Anda memiliki berbagai pilihan untuk menghasilkan pendapatan dengan ruang gudang. Apakah Anda perlu meningkatkan arus kas Anda untuk sementara waktu atau membuat kesepakatan jangka panjang, sedikit kreativitas dan keahlian menjual akan sangat membantu mengubah liabilitas kosong menjadi aset berkinerja.

Penyimpanan

Penggunaan utama untuk banyak gudang adalah penyimpanan bahan baku, persediaan, barang jadi dan persediaan berlebih dari produsen dan pengecer. Lihat kompetisi, yang tidak hanya akan membuat Anda melihat apa yang mereka tetapkan, tetapi semua fitur, layanan, dan jaminan yang mereka tawarkan. Anda akan memerlukan kontrol suhu, keamanan, asuransi, rencana respons kebakaran, gerobak atau forklift dan staf di tempat.

Ruang Rapat

Jika Anda dapat kedap suara bagian dari gudang Anda, pertimbangkan untuk mengubahnya menjadi ruang rapat. Anda tidak perlu berinvestasi di meja, kursi, podium, atau peralatan audio visual jika Anda ingin menggunakan ruang sementara - perusahaan rental dapat menyediakan apa yang Anda butuhkan. Ruang gudang Anda mungkin menarik pameran dagang, seminar, gereja atau kelompok persaudaraan atau organisasi lain yang membutuhkan tempat murah untuk berkumpul. Periksa kompetisi di daerah Anda untuk menentukan siapa yang mencari ruang rapat dan berapa tarifnya.

Acara

Ubah ruang industri Anda menjadi lokasi pesta atau acara yang menarik dengan lantai sementara, kolom dan tanaman hias, tata suara, dan furnitur sewaan. Promotor pesta dansa akan menyewa ruang Anda dan mengisinya, berpotensi memberi Anda bagian dari potongan. Bergantian, Anda dapat menyewa seorang promotor, membayarnya komisi pada peserta. Resepsi pernikahan, jamuan olahraga remaja, pertunjukan seni, drama, kamar dagang, fungsi kepanduan, dan prom adalah semua acara potensial yang dapat Anda targetkan, tergantung pada seberapa baik Anda dapat membuat ruang Anda.

Ruang Bisnis

Hubungi produsen yang membutuhkan ruang inventaris atau rekaman persegi pabrikan berteknologi rendah. Kawat ruang Anda untuk kabel dan menyediakan akses nirkabel untuk membuat ruang kantor. Tambahkan resepsionis, ruang konferensi, dan mesin fotokopi untuk menciptakan ruang kantor bagi individu. Jika Anda tidak dapat menarik fungsi konsumen ke gudang Anda dan bisnis memiliki opsi harga pasar yang lebih baik dengan pesaing Anda, pertimbangkan untuk menyewakan ruang kepada perusahaan sebagai gantinya untuk menutup sebagian biaya overhead Anda. Anda mungkin tidak menghasilkan untung besar, tetapi Anda akan memotong tagihan pemanas, pendingin, dan air, serta pembayaran asuransi dan pajak properti. Tunjukkan biaya overhead Anda per kaki persegi dan biarkan penyewa potensial melihat apa yang akan ia bayar per bulan. Bersiaplah untuk menunjukkan tagihan dan faktur Anda.

Olahraga dan Kebugaran

Pakaian gym atau memberikan pelatih pribadi atau instruktur kebugaran sewa untuk membuka satu di ruang gudang Anda. Anda dapat membeli banyak mesin kebugaran dan peralatan yang digunakan online dengan harga murah, buat rumput sintetis atau karpet dan tambahkan beberapa tikar untuk memulai. Gimnasium yang Anda pakai dan operasikan akan membuka Anda pada pertanggungjawaban, jadi mulailah dengan panggilan ke perusahaan asuransi Anda untuk melihat apakah itu akan melindungi Anda, dan jika ya, untuk berapa banyak. Anda mungkin harus meminta semua peserta menandatangani formulir pengabaian kewajiban. Bergantung pada ukuran dan ketinggian langit-langit, gudang dapat diubah menjadi gelanggang sepak bola dan lapangan tenis yang dapat Anda sewa per jam untuk tim dan individu, atau wirausahawan yang akan menggunakannya untuk kamp, ​​klinik, pelajaran dan turnamen. Mungkin minat Anda untuk memberikan ruang gelanggang kepada manajer sepak bola dengan imbalan pendapatan konsesi yang Anda hasilkan.

Pertimbangan

Tidak peduli bagaimana Anda berencana untuk menggunakan ruang Anda, tanyakan kepada perusahaan asuransi Anda, pemadam kebakaran dan pejabat zona dan kode lokal sebelum menandatangani kontrak apa pun atau melakukan perbaikan ruang apa pun. Jika alkohol akan disajikan di tempat, Anda akan memerlukan lisensi minuman keras sementara atau permanen dan asuransi tambahan. Anda mungkin harus memenuhi peraturan departemen kesehatan jika Anda menjual, menyiapkan, dan menyajikan makanan di lokasi. Ini mungkin tidak akan terjadi jika Anda menggunakan katering. Acara akan memerlukan akses ke kamar mandi dan seringkali kulkas besar dan sumber air. Pastikan perusahaan tempat Anda menyewa memberikan perlindungan asuransi yang diminta oleh perusahaan asuransi Anda.