Bagaimana Saya Menghargai Bisnis untuk Perjanjian Beli / Jual?

Menilai bisnis untuk perjanjian beli / jual melibatkan menemukan harga yang dapat diterima bersama untuk pembeli dan penjual. Secara alami, penjual ingin bertanya sebanyak mungkin dan pembeli ingin membayar sesedikit mungkin. Tetapi tidak ada penjual yang termotivasi yang ingin menagih terlalu banyak sehingga pembeli akan kehilangan minat, dan tidak ada pembeli yang termotivasi yang ingin menawarkan sangat sedikit sehingga mereka akan kehilangan bisnisnya kepada pembeli potensial lain yang bersedia membayar lebih. Penilaian bisnis yang sukses memberikan jalan tengah yang masuk akal.

Penghasilan Bisnis

Titik awal yang masuk akal dan obyektif untuk menilai bisnis untuk perjanjian beli / jual adalah meninjau laporan laba rugi dari dua tahun aktivitas bisnis sebelumnya. Dasarkan harga jual bisnis Anda pada pendapatan bisnis dari gabungan dua tahun ini. Sesuaikan angka ini jika termasuk biaya yang spesifik untuk kepemilikan bisnis yang ada, seperti bunga pinjaman bisnis. Pernyataan penghasilan bisnis ini harus mencerminkan jumlah uang yang dibawa bisnis, terpisah dari segala beban keuangan yang tidak secara langsung terkait dengan operasi sehari-harinya.

Aset Berwujud

Penilaian bisnis untuk perjanjian jual beli juga harus mencakup jumlah yang cukup untuk menutupi aset berwujud yang akan diperdagangkan secara langsung sebagai hasil dari penjualan bisnis. Siapkan daftar peralatan dan aset yang termasuk harga pembelian asli serta nilai saat ini, disesuaikan dengan penyusutan. Jika Anda memilih untuk mendepresiasi peralatan tertentu selama periode lima tahun dan tiga tahun telah berlalu, maka nilai item itu sebesar empat puluh persen dari jumlah yang Anda bayarkan, karena 40 persen dari periode penyusutan tetap ada. Jika suatu item sepenuhnya disusutkan, nilai pada 20 persen dari jumlah yang Anda bayarkan semula.

Pertimbangan Takbenda

Setelah menghitung angka berdasarkan pendapatan bisnis dan aset berwujud, sesuaikan jumlah ini untuk mencerminkan segala hal yang tidak berwujud yang dapat meningkatkan nilai bisnis. Jika perusahaan memiliki sewa jangka panjang di bawah nilai pasar untuk area di mana ia berada, ini membuatnya lebih berharga. Jika telah terus beroperasi untuk jangka waktu yang lama, tambahkan nilai yang dinilai untuk mencerminkan umur panjang ini. Jika bisnis mendapatkan ulasan positif yang konsisten, dan memiliki reputasi hebat serta basis pelanggan yang loyal, pertimbangan ini juga meningkatkan nilainya.