Efek Ekonomi pada Perusahaan Konstruksi

Perusahaan konstruksi mengelola proyek bangunan untuk fasilitas komersial dan perumahan, mulai dari rumah keluarga tunggal hingga kompleks industri yang luas. Ekonomi memengaruhi keputusan keluarga dan perusahaan untuk berinvestasi di real estat baru, yang pada gilirannya memengaruhi pola permintaan yang dilihat oleh perusahaan konstruksi. Sementara konstruksi pada umumnya merupakan industri siklus, yang berarti ia memperoleh kekuatan selama kenaikan ekonomi, bisnis konstruksi kecil diposisikan secara unik untuk mengambil keuntungan dari peluang kontra-siklus yang muncul pada saat kelemahan ekonomi.

Ekonomi yang kuat

Penguatan ekonomi memiliki efek umum meningkatkan pendapatan individu dan mendorong kewirausahaan. Meningkatnya pendapatan berasal dari siklus permintaan yang meningkat dengan sendirinya - orang membelanjakan lebih banyak karena mereka memiliki lebih banyak uang untuk dibelanjakan, menghasilkan peningkatan pendapatan bisnis yang dapat dibagi dengan karyawan. Pengusaha yang bercita-cita memanfaatkan tren ini dengan membuka bisnis baru. Fenomena ini mengarah pada peluang konstruksi di perumahan, komersial dan industri real-estate, meningkatkan permintaan di seluruh industri.

Ekonomi lemah

Efek umum dari ekonomi yang melemah adalah kebalikan dari yang disebabkan oleh ekonomi yang kuat. Penghasilan lebih rendah menyebabkan pengeluaran yang lebih konservatif dan kebiasaan berinvestasi dalam keluarga, dan pengusaha kurang terdorong untuk membuka bisnis baru. Bahkan orang dan bisnis yang tidak terlalu terpengaruh oleh kemerosotan ekonomi daripada yang lain dapat enggan berinvestasi dalam proyek konstruksi baru selama masa-masa ini, lebih memilih untuk menunda investasi modal sampai tren ekonomi makro bergeser ke atas.

Pertimbangan Kontra-Siklik

Meskipun konstruksi bangunan baru umumnya mengalami penurunan ekonomi, pola permintaan kontra-siklus di real estat dapat menciptakan peluang baru bagi pembangun yang paham. Segmen industri kontra-siklus adalah segmen yang memperoleh kekuatan selama krisis ekonomi, dan industri real estat penuh dengan mereka. Perumahan apartemen adalah salah satu contohnya; ketika perusahaan konstruksi kehilangan kesempatan untuk membangun rumah keluarga tunggal baru, mereka mungkin menemukan peluang baru untuk membangun kompleks apartemen atau tempat tinggal multi-keluarga yang didanai pemerintah. Sebuah artikel dari Association for Union Constructors (TAUC) memberikan contoh tentang hal ini dengan menunjukkan peluang untuk proyek-proyek konstruksi dalam kota dan pinggiran kota menyusul keruntuhan perumahan tahun 2008. Sebagai contoh lain, ketika ekonomi yang kesulitan memperlambat produksi gedung kantor baru, kontraktor yang cerdas dapat menemukan peluang untuk merenovasi dan memperbaiki fasilitas yang lebih tua.

Menanggapi Tren Ekonomi

Perusahaan konstruksi kecil memiliki keuntungan karena ramping dan cukup gesit untuk secara proaktif merespons perubahan ekonomi makro dengan menggeser layanan mereka ke proyek-proyek dalam permintaan tinggi. Perusahaan konstruksi perumahan lokal diposisikan lebih baik untuk mengalihkan fokus ke renovasi dan perbaikan daripada pesaing yang lebih besar yang tertanam dalam satu ceruk. Dalam ekonomi yang kuat, lindungi dari kemungkinan kemerosotan ekonomi dengan mendiversifikasi layanan Anda ke berbagai segmen yang tidak semuanya bergantung pada kekuatan ekonomi. Dalam ekonomi yang lemah, fokus pada peluang kontra-siklus sambil tetap siap untuk mengambil keuntungan dari kenaikan di masa depan.