Apa itu Lien UCC?

Lien UCC adalah klaim terhadap aset bisnis Anda berdasarkan Kode Komersial Seragam AS. Itu tidak berarti petugas repo datang untuk mengambil barang-barang Anda. Jika Anda meminjam uang, pengajuan UCC memungkinkan pemberi pinjaman membuat klaim prioritas atas aset Anda. Jika perusahaan Anda mengalami kenaikan, hak gadai akan memudahkan pemberi pinjaman untuk menagih haknya.

Apa itu UCC?

Seperti namanya, UCC adalah seperangkat hukum bisnis yang seragam, yang berlaku di setiap negara bagian. Jika sebuah bisnis beroperasi di, katakanlah, Maine, New York dan Virginia, ia memiliki keamanan mengetahui aturan UCC yang sama berlaku di ketiga negara bagian. UCC mencakup penjualan barang, surat berharga, dan instrumen yang dapat dinegosiasikan. Itu tidak mencakup kontrak dengan karyawan Anda, kontrak layanan atau kontrak real estat. Setiap negara menetapkan aturannya sendiri untuk itu.

Pengarsipan UCC-1

Misalkan Anda membuka toko roti dan Anda membutuhkan pinjaman bank untuk membeli oven yang cocok. Ketika Anda mengambil pinjaman, bank menyusun laporan keuangan UCC-1. Pernyataan itu akan mengatakan sesuatu di sepanjang baris "jika toko roti tidak membayar kembali pinjaman kita memiliki hak untuk mengambil oven, " meskipun mungkin akan mencakup lebih banyak legalitas.

Bank mengajukan pernyataan di negara bagian asal bisnis Anda, dengan sekretaris kantor negara bagian. Ini menempatkan hak gadai mereka pada aset Anda dalam catatan publik. Jika Anda default pada hutang Anda atau mengajukan kebangkrutan, pengarsipan memberi bank keunggulan atas kreditor kemudian dalam mengumpulkan uangnya.

Tidak Perlu Panik

Kreditor sering mengajukan hak gadai karena Anda belum membayar hutang dan mereka ingin memeras uang itu dari Anda. Gadai UCC bukanlah sesuatu yang drastis. Ini lebih seperti hipotek karena itu adalah gadai yang Anda setuju dengan imbalan pinjaman. Selama Anda mempertahankan pembayaran Anda, itu seharusnya tidak menyebabkan masalah. Namun, jika Anda memerlukan pembiayaan tambahan di beberapa titik, pemberi pinjaman berikutnya tahu pemberi pinjaman nomor satu akan dibayar terlebih dahulu. Itu mungkin membuat bank kedua lebih berhati-hati dalam memberikan pinjaman kepada Anda.

Mengakhiri Lien

Gadai UCC biasanya berakhir setelah lima tahun, meskipun pemberi pinjaman dapat mengajukan untuk memperbarui hak gadai Anda. Jika Anda melunasi gadai sebelum lima tahun habis, minta kreditor untuk mengajukan pernyataan pemberhentian dengan menteri luar negeri. Pemberi pinjaman kadang-kadang tidak menyiasati hal ini yang berarti masih ada hak gadai atas aset Anda ketika Anda mencari pinjaman baru. Jadilah proaktif dan jangan biarkan itu terjadi.