Bagaimana cara memperkirakan nilai bisnis kecil?

Sebelum sebuah bisnis berpindah tangan, pembeli dan penjual perlu tahu apa nilainya. Ada beberapa metode untuk memperkirakan nilai seperti memeriksa pendapatan bisnis yang menggunakan, asetnya, atau harga jual perusahaan yang sebanding. Menggunakan metode yang sudah mapan memungkinkan Anda menetapkan estimasi nilai yang akurat daripada membuat tebakan terbaik.

Diskonto Arus Kas

Salah satu pendekatan adalah memperkirakan nilai perusahaan berdasarkan arus kas masa depan. Dengan memasukkan taksiran penghasilan di masa depan bisnis ke dalam formula, Anda dapat menetapkan nilai pada bisnis di masa sekarang. Untuk bisnis yang sudah mapan mengantisipasi pertumbuhan yang stabil tetapi lambat, para pihak sering menggunakan formula "kapitalisasi arus kas". Untuk bisnis yang lebih kecil dengan pendapatan dan pertumbuhan yang tidak pasti, "arus kas yang didiskontokan" berfungsi lebih baik, karena memperhitungkan kemungkinan variasi dalam arus kas. Anda dapat menemukan formula online.

Harga Aset

Mengetahui nilai aset bisnis, seperti peralatan, paten, bangunan dan kendaraan, merupakan cara yang jelas untuk menetapkan harga pada perusahaan. Namun, menetapkan harga pada aset bisa lebih sulit daripada yang terlihat. Masalah yang lebih besar adalah bahwa perusahaan dapat menjadi aset yang kaya dan tidak menghasilkan banyak dalam pendapatan, atau sebaliknya, sehingga aset mungkin tidak mencerminkan nilai bisnis tersebut.

Penjualan Bisnis Sebanding

Salah satu cara untuk membenarkan harga jual adalah dengan menunjukkan bahwa bisnis serupa baru-baru ini menjual dengan jumlah yang sama. Misalkan Anda ingin membeli binatu. Jika laundromat lain di lingkungan yang sama dijual seharga $ 160.000 bulan lalu, Anda dapat mengasumsikan bahwa itulah nilai binatu kedua. Jika ada perbedaan - mungkin ada yang berada di sisi jalan yang sepi, sementara yang lain berada di mal yang ramai - Anda dan penjual dapat menentukan berapa banyak yang akan mempengaruhi harga.

Pengganda Penghasilan

Pengganda pendapatan menghitung nilai dengan mengalikan pendapatan penjualan atau arus kas. Pengganda rata-rata nasional untuk pendapatan adalah 0, 6, sedangkan rata-rata untuk arus kas 2.4. Namun, angka untuk industri tertentu atau kota tertentu mungkin berbeda. Berbagai newsletter dan situs web analitis bisnis menyediakan berbagai pengganda. Pengalikan penghasilan mungkin menjadi pilihan yang baik jika Anda ingin menetapkan harga cepat.

Metode yang Digunakan

Para pakar yang berbeda memuji metode yang berbeda, tetapi dalam praktiknya, ini sering tergantung pada situasi pribadi Anda. Jika tidak ada penjualan bisnis yang sebanding, misalnya, metode yang sebanding tidak akan berfungsi. Jika Anda membayar untuk penilaian profesional, penilai akan memutuskan metode mana yang paling berhasil. Beberapa industri hanya menerima bahwa metode tertentu tepat untuk mereka. Perusahaan akuntansi, misalnya, biasanya dinilai dengan pendapatan tahunan, bank dengan 18 hingga 25 kali lipat pendapatan. Jika Anda berpikir suatu metode memberikan nilai yang salah, jangan takut untuk meminta sesuatu yang berbeda.