Cara Memperkirakan Nilai Sisa dari Investasi dalam Bisnis

Apakah Anda membeli aset berwujud atau aset tidak berwujud, penting untuk memperkirakan nilai sisa investasi Anda - berapa banyak yang sebenarnya bisa Anda dapatkan untuk aset saat Anda menjualnya. Mengambil biaya awal dari aset yang telah Anda investasikan dan mengurangi depresiasi yang diperbolehkan serta biaya penjualan aset dapat membantu Anda menentukan nilai residu.

Pelajari Pasar

Lihatlah harga pembelian sebelumnya dan saat ini untuk jenis aset di mana Anda berinvestasi. Taksiran nilai sisa aset tertentu Anda dapat dihitung dari harga di mana aset yang sebanding dijual. Misalnya, jika Anda berinvestasi dalam properti komersial di Main Street di kota Anda, pencarian catatan publik di kantor panitera kabupaten Anda dapat membantu Anda menentukan harga dan tren penjualan properti komersial di area Main Street. Dengan harga berdasarkan penjualan properti yang sebanding, nilai residu gedung Anda dapat diperkirakan dengan mengurangi dari harga biaya penjualan bangunan, seperti pemeliharaan properti, biaya pengacara, pajak transfer, pencarian hak milik, dan pajak kota atau hak gadai apa pun. d diharuskan untuk membayar sebelum mentransfer hak kepada pembeli.

Jadikan Terakhir

Tentukan berapa lama investasi Anda seharusnya bertahan. Misalnya, komputer baru yang Anda beli untuk karyawan Anda akan mengalami penurunan nilainya seiring berjalannya waktu, yang akan memengaruhi harga jual kembali di masa mendatang. Bertanya kepada produsen komputer berapa tahun penggunaan kantor Anda dapat diharapkan dari teknologi yang dibeli dapat membantu Anda memperkirakan nilai residu.

Hitung Apa Nilainya

Bagilah jumlah dolar yang diinvestasikan dengan jumlah tahun penggunaan yang diharapkan dari aset tersebut. Hasilnya adalah nilai aset yang hilang setiap tahun. Jumlah ini - ini penyusutan - membantu dalam menghitung nilai sisa aset untuk diklaim pada waktu pajak. Depresiasi juga dapat memengaruhi nilai residu aset. Misalnya, jika sepotong mesin untuk bisnis Anda yang Anda beli seharga $ 10.000 diperkirakan memiliki nilai pakai 10 tahun, setiap tahun mesin itu digunakan akan mengurangi nilai mesin itu sebesar $ 1.000. Jika Anda memasang mesin untuk dijual setelah empat tahun, pembeli mungkin tidak mau membayar lebih dari $ 6.000, yang memberi Anda perkiraan nilai sisa mesin.

Masukkan Dolar ke Ide

Pertimbangkan nilai residu dari aset tidak berwujud menjadi nol kecuali aset tersebut dapat dijual setelah waktu yang telah ditentukan. Misalnya, investasi dalam program untuk meningkatkan kinerja karyawan atau pelatihan manajemen, dengan sendirinya, tidak akan memiliki nilai sisa karena manfaat khusus untuk perusahaan Anda dari investasi ini tidak memiliki batas waktu dan tidak dapat ditransfer ke pembeli. Namun, barang tak berwujud yang dapat ditransfer dengan masa manfaat terbatas - seperti paten, merek dagang, sekuritas dan kontrak - dapat memiliki nilai sisa jika ada pembeli atau pasar pembeli untuk mereka ketika mereka tidak lagi berguna bagi perusahaan Anda, menurut Yayasan Standar Pelaporan Keuangan Internasional. Maka, memperkirakan nilai residu aset tidak berwujud adalah masalah menentukan harga jual yang akan ditanggung pembeli.