Cara Membuat Konsep Kontrak untuk Pembelian & Penjualan Bisnis

Pemilik usaha kecil dapat mengalami kesulitan membeli atau menjual bisnis sebanyak yang tidak ada dalam kontrak seperti apa adanya. Meninggalkan barang-barang penting dari kontrak, termasuk aset dan liabilitas yang keras dan tidak berwujud, dapat menyebabkan masalah beberapa bulan setelah penjualan berjalan. Ketentuan pembayaran adalah aspek penting lain dari kontrak. Saat Anda membuat konsep kontrak untuk penjualan bisnis, pastikan kedua belah pihak tahu persis apa yang mereka dapatkan pada saat penandatanganan, serta di masa depan.

Para Pihak Terlibat

Saat menyusun kontrak, penting untuk mendaftar dengan benar pihak-pihak yang terlibat untuk menghindari kebingungan atau membiarkan satu pihak melarikan diri dari kontrak. Daftar penjual dan pembeli dengan nama dan alamat lengkap, serta afiliasi bisnis apa pun. Misalnya, tulis, “Berikut ini adalah kontrak antara Joseph A. Smith, dari Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066, dan Deborah L. Jones, dari Toko Bunga Deb, 222 S. 50th St ., Springfield, MA 00233. ”Saat menandatangani kontrak, penandatangan harus menggunakan judul mereka setelah nama mereka untuk melindungi mereka dari tuntutan hukum. Misalnya, gunakan "Joseph A. Smith, Pemilik, Smith & Associates, LLC." Sertakan nama-nama semua pihak yang terlibat, termasuk mitra pembeli dan penjual yang mungkin memiliki kepentingan dalam bisnis mana pun.

Barang-barang diskon

Daftar barang-barang yang akan dimasukkan dalam penjualan. Ini akan mencakup semua aset fisik, catatan bisnis, uang tunai, nama bisnis, logo, niat baik, lisensi, paten, royalti, merek dagang, resep, rahasia dagang, formula, basis data, inventaris, dan barang-barang lain yang digunakan perusahaan untuk melakukan bisnis. Jika memungkinkan, daftarkan aset menurut item dan hitung. Misalnya, jika Anda menjual restoran, sertakan jumlah meja dan kursi, oven, lemari es, dan barang-barang lain yang mungkin ingin diambil oleh penjual sebelum pergi. Termasuk kewajiban seperti pinjaman atau hutang lain, termasuk hutang dagang. Sertakan klausa non-bersaing yang menyertai penjualan di bagian ini untuk mencegah penjual bersaing dengan Anda setelah Anda membeli bisnis.

Penyingkapan

Sertakan perjanjian pengungkapan yang mengharuskan kedua belah pihak untuk menyatakan bahwa mereka telah mengungkapkan kewajiban hukum, hutang, tuntutan hukum, denda atau beban lainnya. Ini akan membuat penjual bertanggung jawab atas segala kewajiban yang tidak diungkapkan yang ditemukan pembeli setelah penjualan, atau melindungi penjual yang mendanai penjualan dari pembeli dengan kredit atau mitra buruk yang tidak diungkapkan. Sertakan pernyataan dari pembeli dan penjual bahwa masing-masing secara hukum adalah pemilik bisnis yang mereka wakili dan diizinkan untuk melakukan pembelian atau penjualan.

Ketentuan Penjualan

Sertakan ketentuan penjualan, termasuk bagaimana pembayaran akan dilakukan dan tanggal atau tanggal pembayaran. Ini termasuk apakah pembayaran akan dilakukan dengan mencicil; jika pembayaran akan dilakukan secara tunai, cek, kartu kredit atau transfer elektronik; jika penjual akan membiayai semua atau sebagian dari penjualan dan pada tingkat bunga berapa; jika diperlukan setoran; dan detail lainnya yang terlibat dengan proses pembayaran. Daftar pialang atau agen yang terlibat dalam penjualan, serta perusahaan keuangan yang memfasilitasi transaksi. Tambahkan klausa yang merinci di mana dan bagaimana perselisihan akan diputuskan. Misalnya, sertakan negara di mana gugatan harus diajukan dan / atau apakah Anda ingin perselisihan ditangani oleh arbiter.

Menandatangani

Mewajibkan semua pihak yang terlibat dalam penjualan untuk menandatangani dan memberi tanggal dokumen. Setelah Anda menyusun kontrak, mintalah pengacara memeriksanya sebelum ada yang menandatanganinya. Beri tahu mereka untuk menandatangani dengan nama dan judul lengkap mereka. Mintalah masing-masing pihak memberikan tanda tangan saksi. Mintalah setiap penanda tangan menandatangani beberapa salinan sehingga kedua pihak dapat memiliki salinan asli. Memiliki dokumen yang diaktakan oleh notaris.