Masa Depan Manajemen Fasilitas

Tantangan yang dihadapi oleh manajer fasilitas dan perusahaan manajemen fasilitas terus berkembang. Pada 1990-an, kekhawatiran tentang lingkungan dan meningkatnya biaya gas alam dan listrik menyebabkan fokus yang lebih besar pada keberlanjutan dan konservasi energi. Seperti yang dicatat oleh Asosiasi Manajemen Fasilitas Internasional, tren yang berkembang menunjukkan profesional manajemen fasilitas menghadapi harapan yang semakin tinggi terkait dengan efisiensi, menambah nilai, dan berkontribusi pada garis bawah bisnis. Ke depan, IFMA mengatakan bahwa meskipun penekanannya mungkin berubah seiring waktu, topik-topik ini akan tetap relevan.

Menantikan Menuju Tahun 2020

ISS Group, sebuah perusahaan layanan fasilitas global, dan The Copenhagen Institute for Futures Studies memprediksikan bahwa pada tahun 2020, perluasan teknologi, peraturan pemerintah yang lebih ketat, dan meningkatnya harapan pelanggan akan membentuk kembali industri manajemen fasilitas. Sementara pemanasan global, tantangan lingkungan dan berurusan dengan sumber daya yang langka adalah topik penting, sebuah studi yang dilakukan oleh organisasi-organisasi ini mengidentifikasi keberlanjutan sebagai yang paling penting. Ketika manajemen fasilitas bergerak lebih dekat ke arah membantu bisnis meningkatkan laba mereka, tantangan keberlanjutan akan cenderung berfokus pada penggunaan energi, konservasi air, pengelolaan limbah, dan ekologi dalam ruangan.

Tren Organisasi

Bagaimana pemilik bisnis memandang masa depan manajemen fasilitas tergantung pada faktor-faktor seperti ukuran bisnis, industri dan perspektif manajemen. Namun, meskipun sudut pandang mungkin berbeda antara bisnis, meningkatkan manajemen fasilitas ke posisi sebagai jangka panjang, mitra perencanaan strategis adalah tren yang terus berkembang. Pada gilirannya, perspektif ini mengubah persyaratan keterampilan dasar untuk manajer fasilitas. Selain keterampilan teknis yang diperlukan untuk memelihara bangunan dan mematuhi peraturan pemerintah, profesional fasilitas perlu memiliki keterampilan berpikir kritis, komunikasi dan manajemen bisnis.

Beradaptasi dengan Lingkungan Kerja

Perpindahan dari gaya dan jadwal kerja tradisional akan memengaruhi manajemen fasilitas dari perspektif operasional dan konservasi. Seperti laporan yang dikeluarkan oleh IFMA mencatat, mengubah gaya kerja memengaruhi bagaimana bangunan berjalan. Ini penting bahkan untuk bisnis kecil, karena itu menciptakan tantangan berkaitan dengan pengaturan rencana kerja. Misalnya, bisnis yang memungkinkan karyawan untuk sesekali atau secara teratur bekerja dari rumah dapat memutuskan untuk berhemat ke gedung yang lebih kecil. Manajemen fasilitas harus mempertimbangkan cara mengakomodasi tingkat hunian yang sangat beragam. Selain itu, tingkat hunian dan kepadatan populasi mempengaruhi penggunaan daya dan konservasi energi.

Kesehatan, Keselamatan, dan Keamanan

Manajemen fasilitas akan terus memainkan peran penting dalam menjaga kesehatan dan keselamatan bisnis dan karyawannya. Untuk bisnis kecil, ini mungkin berarti memperhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi kesehatan dan produktivitas karyawan. Contohnya termasuk pencahayaan desktop dan overhead dan ergonomi tempat kerja. Untuk bisnis yang lebih besar atau perusahaan pengelola fasilitas, ini mungkin juga termasuk memainkan peran tidak hanya dalam kesinambungan dan perencanaan bencana tetapi juga dalam melaksanakan aspek-aspek tertentu dari rencana tanggap darurat.

Kepatuhan terhadap peraturan

Peraturan pemerintah saat ini dan di masa depan - terutama yang berkaitan dengan konservasi energi - akan memengaruhi departemen manajemen fasilitas dalam bisnis dengan berbagai ukuran. Misalnya, sementara tujuan jangka panjang adalah untuk mengubah kode pembangunan energi komersial untuk mengurangi penggunaan energi hingga 50 persen, Departemen Energi AS dan Presiden memiliki tujuan jangka menengah untuk mengurangi penggunaan energi di bangunan komersial 20 persen pada tahun itu. 2020. Modifikasi terhadap kode energi akan mempengaruhi aspek konservasi seperti pencahayaan siang hari versus pencahayaan buatan, aliran udara, isolasi dan sistem pemanas dan pendingin.