Cara Menilai Minoritas atas Properti
Real estat sering dimiliki oleh banyak pihak dengan berbagai tingkat minat. Menghitung nilai minat individu sangat penting bagi individu dan seluruh properti. Keduanya membutuhkan penilaian yang akurat untuk penyusunan laporan keuangan. Menentukan nilai kepentingan minoritas adalah proses matematika dasar, setelah Anda menentukan ukuran bunga (biasanya diuraikan dalam akta dan dokumen kemitraan) dan nilai properti.
1.
Tentukan persentase kepemilikan minoritas (misalnya, 15 persen).
2.
Memiliki penilai real estat menentukan nilai properti. Sebagai contoh, properti dihargai $ 200.000.
3.
Lipat gandakan bunga minoritas yang dinyatakan sebagai desimal (0, 15) dengan nilai properti yang dinilai ($ 200.000) untuk menentukan nilai bunga minoritas: .15 dengan $ 200.000 = $ 30.000
Nilai hak minoritas adalah $ 30.000.
Hal-hal yang Dibutuhkan
- Kalkulator
- Penilaian properti
Pesan Populer
Wajib Pajak di Amerika Serikat melaporkan sistem kehormatan. Sementara Internal Revenue Service (IRS) menerima dokumen pajak utama tertentu seperti W-2 dan 1099, banyak transaksi terkait pajak tidak dilaporkan di mana pun. IRS meninggalkan wajib pajak dengan tanggung jawab untuk menentukan definisi "masuk akal" dalam banyak kasus, termasuk gaji yang masuk akal
Baca Lebih Lanjut
The American Bar Association mengatakan perjanjian pinjaman jarang menguntungkan peminjam. Biasanya, mereka harus bersaing dengan pembatasan dan perjanjian, yang memberikan banyak hak kepada kreditur. Satu-satunya cara untuk selamat dari pembatasan tersebut adalah dengan menegosiasikan ketentuan penting dalam pinjaman sebelum menandatanganinya
Baca Lebih Lanjut
Pembagian saham antara pendiri perusahaan dan karyawan adalah salah satu hal penting yang perlu diselesaikan oleh perusahaan baru sebelum mereka terbuka untuk bisnis. Membagi saham secara setara mungkin merupakan opsi paling sederhana, tetapi tidak semua orang berkontribusi sama untuk sebuah usaha. Start-up juga harus mengalokasikan saham untuk pemodal ventura dan investor lain, anggota dewan dan penasihat teknis
Baca Lebih Lanjut
Para pemimpin sumber daya manusia menghadapi tantangan sehari-hari dalam menjalankan fungsi departemen mereka. Namun, pengembangan arah strategis SDM membutuhkan prinsip-prinsip yang maju dan berpikiran maju yang juga selaras dengan filosofi perusahaan. Masalah-masalah yang muncul seperti globalisasi, manajemen tenaga kerja dan kepatuhan hukum menantang departemen SDM
Baca Lebih Lanjut
Organisasi pemerintah dan swasta memberikan kesempatan bagi perempuan minoritas untuk mengejar pendidikan tinggi atau menjalankan bisnis dengan dana hibah. Wanita Afrika Amerika, Amerika Asia, Amerika India, dan Hispanik berhak mendapatkan bantuan. Anda harus menunjukkan kebutuhan keuangan saat mengajukan permohonan hibah
Baca Lebih Lanjut