Cara Menilai Minoritas atas Properti
Real estat sering dimiliki oleh banyak pihak dengan berbagai tingkat minat. Menghitung nilai minat individu sangat penting bagi individu dan seluruh properti. Keduanya membutuhkan penilaian yang akurat untuk penyusunan laporan keuangan. Menentukan nilai kepentingan minoritas adalah proses matematika dasar, setelah Anda menentukan ukuran bunga (biasanya diuraikan dalam akta dan dokumen kemitraan) dan nilai properti.
1.
Tentukan persentase kepemilikan minoritas (misalnya, 15 persen).
2.
Memiliki penilai real estat menentukan nilai properti. Sebagai contoh, properti dihargai $ 200.000.
3.
Lipat gandakan bunga minoritas yang dinyatakan sebagai desimal (0, 15) dengan nilai properti yang dinilai ($ 200.000) untuk menentukan nilai bunga minoritas: .15 dengan $ 200.000 = $ 30.000
Nilai hak minoritas adalah $ 30.000.
Hal-hal yang Dibutuhkan
- Kalkulator
- Penilaian properti
Pesan Populer
Sebagian besar bagaimana seorang anak tumbuh di sekolah atau bagaimana fungsi bisnis bergantung pada kompetensi kepala sekolah. Kepala sekolah di pucuk pimpinan sekolah atau bisnis menetapkan standar lingkungan. Jika kepala sekolah menciptakan lingkungan yang positif melalui pola perilaku, memfasilitasi perubahan motivasi, memimpin dengan integritas dan tetap objektif dalam situasi, dia dapat mencapai lingkungan yang berorientasi pada pertumbuhan
Baca Lebih Lanjut
Metrik membantu bisnis menentukan apakah tujuannya tercapai, tetapi hanya jika mereka dipilih dengan cermat untuk mewakili kemajuan menuju tujuan pusat. Untuk menulis rencana metrik, libatkan anggota bisnis Anda dan tim klien untuk memastikan mereka mencerminkan harapan. Setelah didistribusikan, pelacakan berkala memastikan bahwa Anda akan terus mengukur hal-hal yang benar untuk menjaga kemajuan bisnis Anda
Baca Lebih Lanjut
Tiga jenis utama laporan keuangan dalam bisnis adalah laporan laba rugi, neraca, dan laporan arus kas. Setiap pernyataan adalah formulir laporan standar yang memberikan informasi tentang penjualan, aset, dan arus kas perusahaan. Walaupun pernyataan itu mungkin terlihat menakutkan, sebenarnya cukup mudah dimengerti
Baca Lebih Lanjut
Organisasi nirlaba sering menerima dana dari donor perorangan dan dukungan luar lainnya. Kebutuhan akan kejelasan dan pengungkapan menjadi jelas ketika meminta kontribusi. Namun, apakah organisasi nirlaba mencari donor atau tidak, bagian penting dari mengelola setiap usaha yang berhasil yang melibatkan penerimaan dan distribusi layanan atau produk adalah sistem akuntansi yang solid
Baca Lebih Lanjut
Negatif kata-kata kotor melebihi nilai positifnya, menurut James O'Connor, penulis buku "Cuss Control." Tidak masalah jika pekerja memilih untuk menggunakan kata-kata kotor sebagai bentuk ventilasi atau bentuk ekspresi kasual, hal itu dapat menyebabkan gangguan dalam kekompakan tim kerja
Baca Lebih Lanjut