Cara Mengekstrak Ekuitas Rumah

Ekstraksi ekuitas rumah dapat dicapai secara langsung melalui hipotek terbalik atau tidak langsung dengan mengambil pinjaman ekuitas rumah. Ekuitas rumah adalah bagian dari rumah yang dimiliki oleh pemilik rumah. Hipotek terbalik melibatkan penjualan sebagian ekuitas kepada pemberi pinjaman, sementara pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit hanyalah pinjaman yang menggunakan ekuitas rumah sebagai jaminan. Reverse hipotek umumnya hanya digunakan oleh orang tua atau mereka yang mengalami semacam krisis.

Membalik Hipotek

1.

Tinjau apakah hipotek terbalik adalah keputusan keuangan yang masuk akal untuk Anda. Jika rumah Anda menghargai nilainya, mengambil hipotek terbalik bisa menjadi keputusan keuangan yang sangat mahal. Inilah sebabnya mengapa hipotek terbalik dipasarkan terutama untuk orang tua yang sudah memiliki rumah sendiri. Orang tua mungkin tidak begitu peduli tentang apakah rumah mereka akan dihargai. Jika Anda berada dalam keadaan darurat keuangan atau rumah Anda tidak akan terapresiasi secara signifikan atau kemungkinan akan mengalami depresiasi, mungkin bermanfaat untuk mengambil hipotek terbalik.

2.

Hubungi pemberi pinjaman dan tanyakan tentang hipotek terbalik untuk properti Anda. Bank kemudian akan mengevaluasi apakah ingin melakukan kesepakatan atau tidak. Jika harga real estat menurun di wilayah Anda, bank mungkin menurun. Ada biaya layanan untuk mengambil hipotek terbalik. Anda dapat mengatur hipotek terbalik sebagai pembayaran sekaligus atau pembayaran berkala. Selain itu, pemberi pinjaman membebankan bunga. Dalam banyak kasus, tingkat bunga meningkat ketika ukuran pinjaman tumbuh.

3.

Finalisasi hipotek terbalik dengan bank, berhati-hatilah untuk membaca semua perjanjian dengan hati-hati. Simpan salinan semua kontrak untuk catatan Anda.

Pinjaman Ekuitas Rumah / Lini Kredit

1.

Tentukan apakah Anda ingin meminjam pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit. Anda diharuskan membayar bunga pinjaman selain biaya layanan. Pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit hanya menggunakan ekuitas rumah sebagai jaminan, jadi Anda mempertahankan kepemilikan aset itu sambil meningkatkan beban utang Anda.

2.

Temukan bank atau pemberi pinjaman lain untuk memberikan pinjaman kepada Anda. Bandingkan suku bunga yang ditawarkan dari berbagai sumber untuk mendapatkan penawaran terbaik yang tersedia.

3.

Finalisasi pinjaman dengan pemberi pinjaman yang memiliki reputasi baik. Simpan salinan semua perjanjian dan korespondensi untuk catatan Anda. Lakukan semua pembayaran tepat waktu untuk menghindari ekuitas rumah Anda disita atau membayar penalti.