Perjanjian Harga Tetap

Perjanjian harga tetap adalah kontrak antara penyedia layanan dan klien yang merinci layanan yang disetujui kontraktor untuk ditukar dengan harga tetap atau harga yang ditetapkan. Jenis kontrak ini umum dalam pekerjaan kontrak pemerintah di mana perusahaan diharuskan untuk menawar proyek. Ini juga digunakan dalam konstruksi swasta dan di industri jasa lainnya.

Dasar-dasar

Harga tetap adalah kebalikan dari penetapan harga dinamis, di mana harga layanan dan produk berubah seiring waktu berdasarkan peningkatan biaya kepada penyedia dan keadaan yang berubah. Dalam kontrak harga tetap tipikal, ketentuan proyek dijabarkan. Ini biasanya termasuk perkiraan jam kerja, biaya bahan, tanggal pengiriman atau penyelesaian dan spesifikasi layanan lainnya. Harga tetap dinyatakan dalam kontrak dan tidak dapat berubah selain dari revisi yang disepakati bersama atau fleksibilitas yang dibangun dalam ketentuan kontrak.

Pemakaian

Kontrak harga tetap paling masuk akal ketika ketentuan layanan yang diberikan relatif mudah diperkirakan dan ruang lingkup proyeknya konkret. Dalam kasus ini, penyedia dapat dengan aman menyetujui harga di muka tanpa khawatir tentang pengeluaran waktu dan material yang berlebihan saat layanan tersebut diberikan. Selain itu, sebagian besar agen federal mewajibkan penyedia untuk mengajukan penawaran atau menyetujui persyaratan harga tetap untuk transparansi dan untuk memastikan peluang yang sama bagi kontraktor.

Kekhawatiran

Dalam beberapa proyek, ruang lingkup pekerjaan yang dibutuhkan sulit diprediksi. Ini mungkin hasil dari ketidakpastian tentang waktu dan bahan yang dibutuhkan, atau klien mungkin ingin fleksibilitas untuk melakukan penambahan layanan setelah pekerjaan awal selesai. Dalam kasus ini, perjanjian harga tetap kurang masuk akal karena menghadirkan lebih banyak risiko bagi kontraktor. Penyedia tidak ingin mengambil risiko berinvestasi jam tambahan dan biaya ke dalam proyek sejauh ia menghasilkan sedikit atau tidak ada untung dari pekerjaan. Alternatif termasuk penagihan berdasarkan jam dan bahan atau perjanjian tetap dengan fleksibilitas bawaan dan kisaran harga yang disetujui oleh kedua belah pihak.

informasi tambahan

Untuk perusahaan konstruksi swasta dan penyedia layanan, pendekatan kontrak harga tetap dapat menarik lebih banyak klien perumahan dan bisnis. Pelanggan umumnya lebih suka mengetahui biaya pekerjaan di muka daripada menerima ketidakpastian struktur penagihan per jam dan bahan-bahan. Perusahaan terkadang membatasi kontrak harga tetap hingga ambang dolar tertentu karena risiko yang lebih besar terkait dengan menyetujui harga dan persyaratan tertentu pada proyek dolar yang lebih tinggi.