Proses Escrow Saat Menjual Bisnis Anda

Akun escrow adalah tempat di mana pihak ketiga memegang uang sampai semua detail transaksi selesai. Akun escrow melindungi penjual agar tidak ditipu dengan kompensasi penuh untuk bisnis karena uang tidak ditransfer sampai semua persyaratan penjualan dipenuhi. Pembeli menerima perlindungan serupa dari penipuan atau pemindahan kepemilikan yang tidak lengkap.

Proses

Bagian pertama dari penjualan bisnis Anda melibatkan mencari tahu nilai bisnis Anda dan menetapkan harga minimum yang akan Anda terima. Apakah Anda menggunakan broker atau agen, atau menjual bisnis sendiri, Anda perlu mengiklankan dan menemukan pembeli potensial. Jadikan semua buku Anda tersedia untuk calon pembeli, termasuk pengembalian pajak, neraca, daftar inventaris, dan laporan laba rugi. Negosiasikan harga dan ketentuan penjualan. Setelah mencapai kesepakatan tentang persyaratan, Anda dapat menandatangani kontrak dan menerima pembayaran. Pada saat itu, Anda harus membuka rekening escrow selama sekitar 30 hari untuk memastikan semua persyaratan kontrak terpenuhi.

Penutupan

Pada penutupan penjualan, dokumen final ditandatangani dan dana dalam escrow dapat dirilis. Biaya akun escrow untuk menjual bisnis biasanya sekitar $ 1.000 atau kurang, menurut Acquisitions Direct. Biaya pembukaan dan penggunaan agen escrow dapat dinegosiasikan dalam perjanjian penjualan akhir. Biaya untuk membuka dan memelihara akun escrow biasanya dibagi antara pembeli dan penjual.

Pertimbangan

Beberapa bisnis lebih berisiko menyerah pada penipuan daripada yang lain. Ketika Anda memiliki transaksi sederhana yang Anda lakukan secara langsung, ada sedikit peluang untuk ditipu dari uang Anda atau detail akhir yang ditahan. Misalnya, jika Anda menjual truk es krim, Anda menyerahkan truk dan judulnya pada saat Anda menyelesaikan penjualan. Namun, penjualan bisnis yang dilakukan melalui Internet, membutuhkan lebih banyak jaring pengaman untuk memastikan eksekusi yang tepat dari rincian penjualan. Akun escrow adalah alat hukum yang dapat Anda gunakan untuk memastikan penjualan naik dan naik. Transfer kekayaan intelektual, seperti nama domain atau daftar klien, kurang nyata dan lebih berisiko gagal bayar pada perjanjian akhir.

Jasa

Selain menyimpan uang Anda di rekening bank yang aman, layanan escrow seringkali menyediakan layanan tambahan. Surat-surat penutupan akhir sering terjadi di kantor penampungan di mana notaris dan pengacara tersedia. Pembayaran akhir lebih mudah dilakukan segera ketika Anda secara fisik berada di kantor. Agen escrow dapat memastikan judul yang jelas tentang properti yang dijual, menyiapkan dokumen penutupan dan menghitung semua pembayaran. Agen escrow kemudian menulis cek dan mengirimkannya ke pihak yang berhak. Koordinasi pertemuan dan semua jabatan akhir, pembayaran, kewajiban pengacara, dan dokumen penutup bisa jatuh ke agen escrow.