Cara Menghapus Pajak pada Properti Sewa Usaha Kecil

Ketika Anda memiliki bisnis, tetapi menyewakan ruang yang Anda gunakan untuk menjalankan bisnis, biaya yang Anda keluarkan dapat dikurangkan dari pajak penghasilan bisnis Anda. Biaya-biaya ini dapat mencakup sewa, pemeliharaan, dan utilitas. Layanan Penghasilan Internal mungkin mengharuskan Anda untuk melaporkan pengeluaran untuk pengembalian pajak penghasilan pribadi atau pengembalian bisnis Anda, tergantung pada jenis bisnis yang Anda miliki.

Kepemilikan Tunggal

Pemilik tunggal biasanya mengajukan pajak penghasilan bisnis dan pribadi bersama-sama di Formulir 1040. Jika Anda adalah pemilik tunggal, masukkan biaya properti sewa bisnis Anda di bagian "Biaya" pada Jadwal C. Sertakan biaya bisnis lainnya, seperti upah, pajak, dan lisensi. biaya, asuransi dan biaya perbaikan properti. Kurangi total pengeluaran Anda dari pendapatan kotor Anda untuk menentukan laba atau rugi bersih Anda. Transfer jumlah ini ke baris "Penghasilan atau Kerugian Bisnis" pada Formulir 1040.

Kemitraan atau Kemitraan LLC

Meskipun wajib pajak yang terlibat dalam suatu kemitraan tidak benar-benar membayar pajak atas bisnis tersebut, kemitraan tersebut masih harus mengajukan pengembalian informasi tahunan untuk melaporkan operasi bisnis. Keuntungan atau kerugian dari kemitraan Anda melewati ke mitra, yang masing-masing mitra harus melaporkan pengembalian pajak penghasilan pribadinya. Untuk menghapuskan biaya sewa kemitraan Anda, masukkan jumlah yang dibayarkan untuk sewa di bagian "Pengurangan" pada Formulir 1065. Masukkan biaya bisnis lainnya di bagian ini. Kurangi total pendapatan kemitraan dari potongan untuk menentukan pendapatan atau kerugian bisnis. Bagilah laba atau rugi bersih sesuai dengan perjanjian Anda dan laporkan informasi pada Jadwal K-1. Setiap mitra harus menerima Jadwal K-1. Gunakan formulir ini untuk melaporkan bagian pribadi Anda dari pendapatan atau kerugian kemitraan dalam "Bagian II" pada Jadwal E. Hitung total pendapatan atau kerugian Anda dan transfer jumlah ini ke baris yang berlabel "Sewa Real Estat, Royalti, Kemitraan, Korporasi S, atau Perwalian "pada Formulir 1040.

Corporation atau LLC Corporation

Perusahaan harus mengajukan formulir pajak individu saat melaporkan pajak penghasilan. Pada Formulir 1120, yang merupakan pengembalian pajak penghasilan perusahaan AS, masukkan jumlah sewa yang dibayarkan di bagian "Pengurangan" pada formulir. Masukkan semua pengeluaran bisnis lainnya di baris yang sesuai dan kurangi total pengeluaran dari total pendapatan korporasi. Isi Formulir 1120 untuk menentukan berapa banyak pajak yang harus dibayar perusahaan Anda kepada IRS.

S Corporation

Mirip dengan korporasi standar, korporasi S mengajukan pengembalian pajak sebagai entitas. Menggunakan Formulir 1120S, masukkan jumlah biaya sewa Anda di bagian "Pengurangan". Masukkan pengeluaran bisnis lainnya dan kurangi total pengeluaran dari total pendapatan bisnis. Lengkapi Formulir 1120S untuk menentukan seberapa banyak bisnis Anda berhutang pajak.