Cara Menulis Perjanjian Pembelian & Penjualan

Perjanjian pembelian dan penjualan adalah kontrak yang digunakan dalam penjualan dan pengalihan bisnis kecil. Mereka digunakan untuk menjelaskan rincian kesepakatan dan memungkinkan pembeli dan penjual untuk setuju atau tidak setuju dengan ketentuan. Perjanjian-perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan harus secara jelas dan spesifik menjelaskan rincian transaksi.

Dasar-dasar

Mulailah persetujuan Anda dengan dasar-dasar kesepakatan, siapa yang mengambil bagian dan apa yang dijual. Cantumkan nama lengkap pembeli dan penjual serta alamat bisnis yang dimaksud. Selain alamat fisik, perjanjian pembelian dan penjualan harus menampilkan semua item yang termasuk dalam penjualan seperti perlengkapan, inventaris, peralatan, dan sejenisnya. Jika ada item periferal yang termasuk dalam bidang nama bisnis, seperti mobil perusahaan atau ponsel, item tersebut harus terdaftar sebagai termasuk atau tidak termasuk juga. Idenya adalah untuk memberikan penjelasan yang jelas tentang apa yang dibeli sehingga tidak ada pertanyaan sesudahnya.

Angka

Termasuk harga bisnis, tanggal pergantian akan terjadi dan siapa yang akan membayar biaya hukum yang terkait dengan transfer. Harga pembelian tidak boleh hanya dinyatakan tetapi harus termasuk bagian syarat pembayaran terlampir yang menjelaskan bagaimana pembeli mengharapkan untuk melakukan pembayaran dan kapan. Tanggal penjualan harus mencantumkan tanggal akhir yang sulit bahwa perjanjian akan ditutup untuk kedua pihak dan penjelasan biaya yang harus dibayarkan. Ini harus menyatakan siapa yang akan membayar biaya terkait dan berapa biaya itu.

Perjanjian & Kewajiban

Perjanjian tersebut harus mencakup janji penjual untuk tidak bersaing dengan pembeli dalam usaha masa depan untuk jangka waktu tertentu. Sangat penting bagi pembeli untuk mengetahui bahwa pemilik lama tidak akan membuka toko di sebelah dan mencuri semua pelanggan seminggu setelah penjualan bisnis. Penjual juga harus menyatakan niatnya untuk mentransfer semua akun, penggajian dan dokumen hukum lainnya yang terkait dengan bisnis kepada pembeli pada tanggal tertentu sehingga transisi yang bersih dimungkinkan.

Kontinjensi

Buat daftar celah dan pengecualian yang memungkinkan pembubaran kontrak. Jika salah satu pihak atau yang lain tidak memegang teguh kewajibannya, yang lain harus berhak atas beberapa bentuk hukuman. Aturan penalti dan kemungkinan default harus jelas dan adil bagi kedua belah pihak.

Staf

Staf Anda mungkin memiliki kontrak yang memungkinkan untuk melanjutkan pekerjaan jika bisnis ini dijual atau berpindah tangan. Setiap staf yang tinggal harus terdaftar bersama dengan spesifik informasi kompensasi mereka dan penjelasan tentang siapa yang akan terus membayar kompensasi itu pada tanggal transfer. Setiap staf yang tidak melanjutkan dengan perusahaan juga harus terdaftar sebagai diakhiri bersama dengan tanggal penghentian.

Kemampuan Menjual / Membeli

Penjual harus membuktikan haknya untuk menjual bisnis dan menyatakan niatnya untuk melakukannya. Pembeli harus mencantumkan aset atau sarana keuangan apa pun yang memungkinkannya melakukan pembelian dan menutup semua biaya yang timbul tanpa gagal bayar. Jika penjual atau pembeli memiliki kewajiban keuangan atau hutang (seperti hak gadai atas bisnis), transaksi mungkin tidak dapat bergerak maju seperti yang direncanakan.