Cara Memperkirakan Produktivitas Manusia dalam Konstruksi

Untuk menyelesaikan pekerjaan, kontraktor umum mempekerjakan pekerja terampil dan tidak terampil untuk menyelesaikan tugas tertentu. Pekerja kru mencakup pembingkai sampai selesai dan semua orang di antaranya. Memperkirakan produktivitas jam kerja adalah sesuatu yang tidak dilakukan oleh kontraktor umum tetapi harus dilakukan. Tidak hanya membantu dalam penawaran proyek dan mengelola biaya tenaga kerja, tetapi juga dapat membantu jika terjadi kerugian di mana kontraktor umum perlu memperkirakan biaya produktivitas untuk tuntutan hukum atau klaim asuransi.

Tip

• Jam kerja masih merupakan istilah yang digunakan secara luas, tetapi untuk kepentingan netralitas gender, istilah serupa lainnya digunakan termasuk jam kerja, jam kerja atau jam kerja.

Definisikan Produktivitas Tenaga Kerja

Setiap tahun, "buku biaya" konstruksi diterbitkan untuk membantu kontraktor menentukan tarif rata-rata per jam saat ini untuk berbagai keterampilan tenaga kerja. Mereka juga berisi perkiraan jumlah waktu yang diperlukan untuk melakukan satu pekerjaan. Angka-angka ini berubah berdasarkan peningkatan teknik, peralatan dan alat, dan mereka disesuaikan dengan standar upah saat ini.

Untuk keperluan estimasi, kontraktor umum harus menentukan tingkat efisiensi produktivitas rata-rata. Ketika seorang kontraktor memperkirakan perlu waktu empat jam untuk menyelesaikan pembingkaian sebuah dinding, dan pembentuk kontraktor menyelesaikannya dalam tiga, pembentuk pembukuan menghasilkan lebih cepat daripada rata-rata yang dipublikasikan.

Mengevaluasi Efisiensi Tenaga Kerja

Kontraktor harus memperkirakan jam kerja, bahan, upah, dan limbah saat mempertimbangkan perkiraan proyek. Jam kerja dan upah didasarkan pada rata-rata untuk keterampilan tertentu.

Pekerja umum dibayar kurang per jam dari tukang kayu atau tukang batu yang terampil. Dewan lisensi kontraktor lokal adalah sumber daya yang baik untuk mendapatkan tarif yang relevan secara geografis untuk pekerja. Jelas, seorang kontraktor yang terampil yang memiliki kru yang pernah bekerja dengannya sebelumnya memiliki gagasan yang bagus tentang biaya tenaga kerja krunya.

Pertimbangkan Limbah Material

Bahan mungkin tergantung pada ruang lingkup proyek tetapi mempertimbangkan limbah bahan adalah penting. Seorang tukang kayu yang dapat membuat potongan kayu yang efisien untuk mengurangi kehilangan atau pemborosan keseluruhan membantu menghemat biaya. Semakin banyak limbah, semakin banyak bahan yang perlu dibeli kontraktor umum.

Menimbang Efisiensi Tenaga Kerja dan Efisiensi Bahan

Sebagai contoh, seorang tukang kayu terampil yang dibayar $ 18 per jam selama delapan jam menggunakan $ 100 dalam bahan biaya $ 244 untuk hari kerja. Pekerja tidak terampil yang bekerja dengan $ 10 per jam mungkin membutuhkan waktu 14 jam untuk menyelesaikan pekerjaan dan menggunakan $ 150 dalam bahan-bahan seharga total $ 290. Lebih masuk akal untuk mempekerjakan pekerja terampil yang melakukan pekerjaan lebih cepat dengan lebih sedikit pemborosan.

Seorang kontraktor perlu mempertimbangkan biaya di seluruh krunya karena seseorang yang dibayar secara signifikan lebih mungkin masih menjadi nilai yang lebih baik bagi kru daripada seseorang yang dibayar lebih sedikit tetapi lebih lambat dan membuat lebih banyak kesalahan.

Perkirakan Produktivitas Pekerjaan

Memperkirakan produktivitas jauh melampaui hasil kerja individu. Saat menawar proyek baru, kontraktor umum yang menggunakan kru yang sama dapat memperkirakan produktivitas proyek berdasarkan hasil proyek sebelumnya.

Sebagai contoh, anggap biaya pada suatu proyek adalah sebagai berikut. Jika lima pekerja bekerja satu minggu 40 jam, mereka bekerja total 200 jam kerja. Jika proyek menghasilkan $ 5.000, biaya rata-rata adalah $ 25 per jam per pekerja.

Perkirakan produktivitas menggunakan persentase rata-rata yang Anda tentukan sebelumnya dikalikan dengan jam aktual yang menghasilkan rata-rata 140 jam per minggu produktivitas. Tentukan harga proyek berdasarkan produktivitas rata-rata, memungkinkan margin yang cukup untuk keterlambatan tak terduga dan keuntungan kontraktor umum.