Bagaimana Membuat Konsep Perjanjian Penjualan

Bayangkan melakukan penjualan besar, seperti mobil keluarga Anda, hanya agar pembeli gagal melakukan semua pembayarannya. Dalam situasi ini, perjanjian penjualan dapat membantu Anda menegakkan hak-hak Anda. Perjanjian penjualan menempatkan syarat-syarat penting dari penjualan ke dalam dokumen yang mengikat. Penjualan kecil seringkali tidak memerlukan perjanjian tertulis. Namun, penjualan yang lebih besar, seperti pembelian mobil, membutuhkan transaksi yang lebih formal. Untuk transaksi sederhana, Anda dapat membuat draft perjanjian Anda sendiri, tetapi untuk penjualan yang lebih kompleks, seperti penjualan korporasi, Anda harus mencari nasihat dan nasihat dari seorang pengacara.

1.

Negosiasikan ketentuan penjualan yang disepakati bersama dengan pembeli Anda. Syarat-syarat penting penjualan akan mencakup harga, metode dan sifat pembayaran, tanggal pengiriman dan barang-barang lainnya, seperti jaminan, yang mungkin menjadi perhatian pembeli. Selesaikan negosiasi dengan pembeli sebelum Anda menyusun perjanjian penjualan akhir.

2.

Kumpulkan informasi latar belakang dan judul serta dokumen kepemilikan untuk barang yang akan dijual. Misalnya, jika Anda menjual mobil, Anda akan memerlukan judul asli mobil untuk menyelesaikan penjualan yang valid dan efektif. Jika Anda menjual real estat, maka Anda harus melakukan pencarian judul pada properti untuk memastikan bahwa Anda memiliki hak untuk menyampaikan properti dan bahwa kepemilikan tidak diperdebatkan.

3.

Mulailah perjanjian penjualan Anda dengan pernyataan singkat yang menjelaskan tujuan perjanjian dan nama-nama pihak. Misalnya, "Perjanjian Penjualan antara John (Pembeli) dan Jane (Penjual) ini adalah untuk penjualan dan pembelian convertible Mustang merah milik John tahun 1996."

4.

Sertakan total harga jual dalam kontrak Anda. Jika total pembayaran akan dilakukan dalam beberapa angsuran, maka perjanjian penjualan harus menentukan setiap tanggal jatuh tempo dan jumlah yang harus dibayarkan pada tanggal itu.

5.

Sertakan deskripsi spesifik tentang barang yang dijual dan kondisinya saat ini. Misalnya, jika Anda menjual mobil, bagian ini harus menyertakan nomor identifikasi kendaraan (VIN) dan apakah mobil itu barang baru atau barang antik yang membutuhkan perbaikan. Untuk item lain, tipe model dan nomor seri harus merupakan pengidentifikasi yang memadai.

6.

Tulis ketentuan yang merinci bagaimana barang akan dikirimkan kepada pembeli. Jika pihak ketiga mengirimkan barang, maka Anda harus menyertakan ketentuan yang menunjukkan bahwa Anda tidak bertanggung jawab atas kerusakan pada barang yang terjadi saat barang itu sedang dikirim.

7.

Sertakan penafian tentang kondisi properti yang dijual. Ini termasuk menyatakan apakah barang Anda dijual "sebagaimana mestinya" sehingga pembeli tahu bahwa Anda tidak bertanggung jawab atas cacat dan kerusakan saat ini.

8.

Putuskan apakah akan menyertakan jaminan kepada penjual. Anda dapat meyakinkan pembeli tentang kualitas barang yang dijual dengan memberikan jaminan tertulis tentang kondisinya.

9.

Sarankan pembeli untuk mencari saran dan nasihat dari pengacara mereka sendiri jika mereka memiliki pertanyaan. Anda harus memberikan nasihat hukum kepada pembeli karena itu menimbulkan konflik kepentingan dalam transaksi.

10.

Sertakan ketentuan tambahan yang khusus untuk transaksi antara Anda dan pembeli. Anda dapat merujuk pada sumber daya di bawah ini untuk contoh ketentuan tambahan yang mungkin termasuk dalam perjanjian penjualan Anda.

11.

Mintalah kedua belah pihak menandatangani dan memberi tanggal perjanjian penjualan dengan hadiah notaris.

Hal-hal yang Dibutuhkan

• Judul atau dokumen kepemilikan

Kiat

• Gunakan sumber daya hukum lokal seperti perpustakaan hukum yang mungkin memiliki formulir sampel, termasuk contoh perjanjian penjualan, tersedia untuk penggunaan umum.
• Rujuk ke Pasal 2 dari Kode Komersial Seragam untuk panduan hukum, tetapi perlu diketahui bahwa beberapa negara bagian belum mengadopsi Pasal 2 dan hukum mungkin sedikit berbeda di wilayah hukum Anda.
• Sertakan ketentuan tambahan dalam kontrak Anda yang mungkin bermanfaat jika timbul perselisihan. Misalnya, Anda mungkin ingin menentukan bahwa hukum negara tertentu adalah satu-satunya hukum yang berlaku untuk perjanjian Anda.

Peringatan

• Bahkan kontrak sederhana dapat memiliki implikasi hukum utama dan, dengan demikian, Anda harus selalu berkonsultasi dengan pengacara jika Anda memiliki masalah atau pertanyaan tentang perjanjian penjualan Anda.