Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Persentase dari Margin Keuntungan dalam Konstruksi

Perusahaan konstruksi biasanya memiliki margin keuntungan yang kurang dari itu untuk sebagian besar perusahaan. Menurut Bloomberg Businessweek, perusahaan konstruksi non-perumahan hanya memperoleh margin laba 0, 78 persen pada 2010. Banyak faktor yang mempengaruhi margin laba perusahaan konstruksi, dari penundaan tak terduga hingga bencana yang tak terduga.

Waktu

Karena tawaran perusahaan konstruksi untuk proyek mempertimbangkan semua faktor biaya, waktu adalah elemen penting untuk memaksimalkan margin keuntungan. Perusahaan konstruksi tidak mengenakan biaya per jam. Ini membebankan harga untuk seluruh proyek, dan harga itu ditentukan dengan memperkirakan berapa lama, berapa banyak biaya persediaan, berapa banyak tenaga kerja yang terlibat dan sebagainya. Ketika waktu untuk menyelesaikan proyek jauh melebihi perkiraan waktu, margin keuntungan untuk proyek turun secara drastis. Misalnya, pertimbangkan proyek yang diperkirakan selesai oleh perusahaan selama dua bulan. Jika proyek tersebut memakan waktu empat bulan, perusahaan pada dasarnya bekerja secara gratis untuk setengah dari proyek.

Biaya Pasokan

Persediaan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu proyek tidak disertai dengan label harga yang konsisten. Biaya pasokan sering berubah, seperti biaya bensin akan naik dan turun beberapa kali dalam sebulan. Jika sebuah perusahaan konstruksi membeli semua persediaannya secara bersamaan, itu tidak akan terpengaruh oleh kenaikan harga. Tetapi jika ia membeli persediaan ketika proyek berlangsung, ia mungkin dibebani dengan biaya tambahan yang tidak termasuk dalam penawaran, yang mengarah ke margin laba yang menipis. Tentu saja, itu bekerja dua arah. Biaya persediaan dapat turun pada waktu tertentu, yang mengarah ke margin laba yang lebih besar.

Pembiayaan

Jika perusahaan konstruksi tidak dapat mendanai proyek dengan asetnya sendiri dan harus meminjam dari bank, itu berisiko lebih tinggi dari suku bunga yang diharapkan. Misalkan tawaran untuk proyek adalah $ 100.000. Uang itu tidak dibayarkan kepada perusahaan konstruksi segera, sehingga perusahaan harus menggunakan asetnya sendiri atau mendapatkan pembiayaan. Jika perusahaan konstruksi menggunakan margin keuntungan 5 persen, tetapi meminjam uang dengan tingkat bunga 1 persen lebih tinggi dari yang diharapkan - atau harus meminjam lebih banyak uang dari yang diperkirakan - margin laba untuk proyek dapat turun drastis.

Masalah tak terduga

Masalah yang muncul secara tak terduga dapat mendatangkan malapetaka pada margin laba perusahaan konstruksi. Masalah-masalah tersebut termasuk bahan-bahan yang rusak karena bencana alam, pencurian persediaan dan masalah pondasi yang tidak terduga yang membutuhkan koreksi drastis. Sebagian besar masalah ini sulit atau tidak mungkin untuk diprediksi.