Cara Mengajukan Pajak pada Pendapatan Properti Komunitas

Jika Anda tinggal di negara bagian properti komunitas, Anda mungkin perlu melakukan penyesuaian tertentu untuk pengembalian pajak Anda untuk memenuhi persyaratan kepemilikan khusus ini. Properti komunitas adalah jenis kepemilikan bersama antara suami dan istri. Undang-undang properti komunitas menekankan bahwa pendapatan komunitas apa pun yang diperoleh pasangan suami-istri adalah hasil dari kedua upaya mereka, terlepas dari siapa yang sebenarnya memperoleh penghasilan. Penghasilan ini harus dibagi secara merata antara pasangan untuk pengarsipan pajak. Ini tidak mempengaruhi pengembalian pajak Anda jika Anda mengajukan bersama, karena Anda sudah menggabungkan penghasilan untuk pajak Anda. Jika Anda mengajukan secara terpisah, Anda harus menyesuaikan pengembalian Anda untuk semua properti komunitas.

1.

Gabungkan nilai semua upah yang Anda hasilkan dengan pasangan Anda selama setahun terakhir dan bagi hasilnya menjadi dua. Anda dan pasangan Anda masing-masing harus melaporkan setengah dari penghasilan rumah tangga Anda, terlepas dari siapa yang mendapatkannya.

2.

Kategorikan properti Anda antara properti komunitas dan properti terpisah. Setiap properti yang dibeli selama pernikahan Anda adalah milik komunitas. Setiap properti yang dimiliki dalam akun bersama adalah milik komunitas. Properti apa pun yang dibeli sebelum pernikahan Anda dan disimpan dalam akun nonjoint dianggap sebagai properti terpisah.

3.

Gabungkan pendapatan dari aset komunitas dan bagi hasilnya menjadi dua. Anda dan pasangan Anda harus melaporkan setengah dari pendapatan investasi komunitas. Jangan gabungkan penghasilan investasi Anda yang terpisah. Laporkan seluruh pendapatan investasi Anda yang terpisah dengan pengembalian Anda sendiri.

4.

Catat semua penghasilan dari properti apa pun yang Anda terima sebagai hadiah atau warisan. Penghasilan ini dianggap sebagai pendapatan terpisah dan harus sepenuhnya dilaporkan pada SPT Anda.

5.

Gabungkan total pendapatan terpisah Anda dan setengah dari total pendapatan komunitas Anda untuk menghitung pendapatan kotor Anda untuk tahun itu. Catat total ini di atas Formulir Layanan Pendapatan Internal 1040 untuk memulai pengembalian pajak Anda. Ini menyelesaikan penyesuaian pendapatan untuk properti komunitas. Lengkapi pengembalian pajak Anda seperti biasa.