Pengaruh Lokasi Bisnis terhadap Keberhasilan Bisnis

Tindakan pertama untuk menemukan lokasi untuk bisnis Anda adalah menentukan kebutuhan bisnis Anda. Apakah Anda akan bergantung pada lalu lintas pejalan kaki? Apakah bisnis Anda memerlukan sumber daya alam atau lokal? Apa jenis pembatasan zona yang mungkin Anda temui? Lokasi terbaik adalah yang meminimalkan biaya sambil memaksimalkan pendapatan. Beberapa bisnis “footloose” di mana mereka dapat mendirikan cukup banyak di mana saja.

Faktor Dorong Dan Tarik

Faktor-faktor yang menjauhkan bisnis dari lokasi tertentu adalah faktor "pendorong". Ini termasuk peningkatan biaya, lebih banyak kompetisi, pengurangan permintaan atau buruknya sistem komunikasi dan transportasi. Sebaliknya, mereka yang "menarik" bisnis menuju lokasi adalah biaya tenaga kerja yang lebih rendah, basis konsumen yang tumbuh, insentif pemerintah, peningkatan sistem transportasi dan komunikasi.

Pelanggan dan Komunitas

Ketika Anda mengandalkan pelanggan untuk mengunjungi bisnis Anda, pertimbangkan demografi lokasi potensial Anda. Sebuah bisnis yang menarik bagi keluarga muda tidak akan berhasil dengan baik di lokasi di mana rata-rata perumah tangga lebih tua dari 50 tahun. Fasilitas penitipan anak harus ditempatkan di dekat tempat keluarga berpenghasilan ganda muda, atau di mana orang tua muda bekerja, sehingga mengantar dan mengambil tidak keluar dari jalan. Periksa informasi Sensus Amerika Serikat untuk lokasi yang Anda usulkan.

Kompetisi

Ketika bisnis Anda bergantung pada komunitas lokal untuk mendapatkan dukungan, Anda harus memeriksa kompetisinya. Dalam beberapa kasus, dekat dengan beberapa bisnis serupa adalah keuntungan karena menarik kelompok konsumen ke daerah itu. Jadi, jika Anda menjual busana remaja, berada di dekat toko-toko serupa lainnya bisa sangat membantu. Hal yang sama berlaku untuk makanan cepat saji atau restoran cepat saji, dan pompa bensin. Namun, jika Anda membutuhkan sebagian besar pangsa pasar, seperti program belanjaan atau setelah sekolah, Anda sebaiknya memilih lokasi di mana Anda adalah penyedia utama segmen pasar itu.

Area Dan Sukses

Memilih area bisnis yang sebenarnya berkontribusi pada garis bawah. Pertimbangkan pola lalu lintas dan aksesibilitas untuk pelanggan dan karyawan. Pertimbangkan juga bahwa bahkan jika suatu lokasi tidak memiliki zonasi spesifik, mungkin ada perjanjian dan pembatasan akta pada lokasi yang Anda pilih. Penulis "Bloomberg Businessweek", Peter Coy, menunjukkan bahwa sementara Houston, Texas, misalnya, tidak memiliki kode zonasi formal "pemisahan penggunaan lahan didorong oleh kekuatan ekonomi daripada zonasi wajib ... Pengembang menggunakan perjanjian pribadi yang luas dan pembatasan akta, yang melayani peran yang sebanding sebagai zonasi. "

Memilih Spasi

Setelah memilih area umum, Anda perlu menentukan ruang seperti apa yang akan Anda butuhkan untuk bisnis Anda. Bisnis ritel membutuhkan akses jalan dan etalase. Sebuah kedai kopi atau kafe membutuhkan fasilitas dapur. Jika Anda adalah pergudangan dan pengiriman, akses ke fasilitas pengiriman mungkin menjadi prioritas, dan bisnis perakitan padat karya mungkin perlu mencari lokasi terdekat dengan sumber tenaga kerja murah, seperti kampus perguruan tinggi. Karena bisnis biasanya menyewa lokasi untuk memulai, periksa biaya untuk menyewa di daerah Anda juga.

Pesan Populer